نوع كالا، مقدار تنوع، حجم عرضة محصولات و میزان فروش يك مركز خريد از جمله عوامل مهمی هستند كه در تعیین نوع و مساحت و چگونگی انبارهای لازم برای آنها، نقش دارند. در برخی موارد نظیر گل فروشی كه امكان نگهداری و انبار طولانی مدت به راحتی فراهم نیست، نیاز به انبار كمتر بوده و در فروشگاههايی كه فروش بالايی داشته و لازم است كه همواره مقاديری از اجناس را ذخیره داشته باشند، نیاز به انبار و وسعت بیشتر آن وجود دارد. پیشبینی انبارهای مناسب برای اجناسی كه در شرايط معمولی نگهداری میشوند
(شوينده ها، حبوبات و،)… و مواد فاسدشدنی كه نیاز به دمای خاصی دارند (لبنیات، تخم مرغ، سسها و،)… موادی كه بهصورت منجمد هستند (بستنی و…) يكی از موارد مهمی است كه طراح بايد به آن توجه ويژه داشته باشد. امكان دسترسی وسايل نقلیة حامل بار تا نزديكی محل انبار و تخلیة راحت و حمل آسان آن به انبارها نیز از مواردی است كه بايد در طراحی مورد توجه قرار گیرد
